Vuosi 2020 lähentelee loppuaan. Aikamoinen vuosi ollutkin kaikin puolin. Tähän vuoteen mahtuu mm. juniorin päivähoidon aloitus, Korona-kriisi, meidän talon rakentaminen ja uuteen kotiin muuttaminen, kokonaisvaltainen kotoilu, jatkuva etätyö, vanhan talon myyminen, oman yrityksen perustaminen, Instagramin tuomat uudet mahtavat mahdollisuudet, nelipäiväinen työviikko ja perjataivapaat, isomman pojan eskarin aloitus, pitkä kesäloma, säästö- ja kulukuuri, uusiin upeisiin ihmisiin tutustuminen.
Perustin tämän blogin tasan kaksi vuotta sitten taltioidakseni meidän rakennusprojektin kulkua. Ilahduttavan moni on blogin pariin löytänyt ja olen saanut valtavan määrän huikeaa palautetta, joka kannustaa kyllä jatkamaan blogin parissa. On mahtavaa kuulla, että meidän projekti on inspiroinut ja blogista on ollut monelle apua. Nyt muuton myötä aiheet varmasti tulevat muuttumaan enemmän koti ja sisustuskeskeiseen suuntaan. Haluaisin kuitenkin pitää informatiivisen linjan aiheissa, jotta hyöty lukijoille säilyisi. Saatte rohkeasti lähestyä myös aihe-ehdotuksilla niin täällä blogin kommenttiboksissa kuin myös instagramin puolella.
Ajattelin tuttuun tapaan koostaa vuoden suosituimmat postaukset yhteen, samaan tapaan kuin viime vuonna. Teitä on kiinnostanut kovasti kaikki budjettia käsittelevät aiheet.
Tässä tulee vuoden 2020 luetuimmat postaukset! Toivottelen näiden myötä teille Hyvää Uutta Vuotta 2021!
- TOP 10 sisustusblogia
- Tuusulan asuntomessukohteet Instagramissa
- Miten aikatauluttaa rakennusprojekti
- Budjettiahdistus
- TOP10 Airbnb kohdetta
- Mitä maksaa kodin kiintokalusteet?
- Missä mennään? Maatyöt osa 2 ja kustannukset
- Mikä talossa maksaa?
- Maatöiden lopulliset kustannukset
- Koko rakennusrojektimme pähkinänkuoressa
Tämä aihe nousee googlehakujen ansiosta blogin tämänkin vuoden suosituimmaksi postaukseksi blogissani. Se oli suosituin myös 2019. Listalla on listattu kotimaiset ja ulkomaiset sisustusgenren suosikkiblogini. Joko nämä kaikki olivat teille tuttuja?
Kuva: Unsplash
2. Tuusulan asuntomessukohteet Instagramissa
Asuntomessut kiinnostaa. Itsekin ahmin kaiken tiedon aina hyvissä ajoin ennen asuntomessuja sekä kartoitan kohteet, joissa haluan ehdottomasti vierailla. Asuntomessutilit ovat monet jääneet minullakin seurantaan ja on ollut hauska tutustua muutamiin messurakentajiin instagramin välityksellä.
Instagramissa pääseekin paljon reaaliaikaisemmin seuraamaan rakennusprojekteja. Ei siis ihme, että niin moni perustaa raksan alkaessa oman raksatilin instagramiin, myös messurakentajat. Meidänkin projektin edetessä on ollut mahtava huomata, millainen rakentajien yhteisö instagramista löytyy. Kannustankin rohkeasti kyselemään. Olen saanut itsekin valtavan määrän apuja ja inspiraatiota juurikin instagramin raksatilien kautta.
Kuva: @veljesteco
3. Miten aikatauluttaa rakennusprojekti
Tämäkin postaus on jo vuodelta 2019. Aikatauluttaminen onkin tärkeä osa rakennnusprojektia, etenkin silloin kun kyseessä ei ole valmistalopaketti. Missä vaiheessa tilataan mitäkin tavaraa tontille, jotta kallis tavara ei seiso esimerkiksi suojaamattomana liian kauan. Miten ajoittaa kukin osa-alue, jotta työmiehet osaavat kertoa, onnistuuko työ ottaa heidän aikatauluihinsa. Postauksessa löytyykin, kuinka paljon kukin työvaihe suuntaa antavasti vie aikaa.
Kuva: Unsplash
Tammikuussa 2020 kerroin meidän budjettiahdistuksesta ja syitä budjetin ylitykseen. Jouduimme myös hakemaan lisälainan, joka onkin hyvin tavallista monelle rakentajalle. Vaikka pelivaraa oli laskettu meilläkin budjettiin, niin muutamien yllätyksien myötä budjetointi meni silti pieleen. Nälkäkin kasvaa syödessä ja mistään ei tekisi mieli luopua rakentaessa sitä unelmien sekä lopun elämän kotia. Pankit suhtautuvat yleensä kuitenkin myötämielisesti lainan korotukseen, mikäli se on vain perusteltu hyvin sekä oma talous lisälainan kestää.
Kuva: Unsplash
5. TOP10 Airbnb kohdetta Suomessa
Tämä hieman jopa yllätti suosiollaan minut. Korona-aika selittää osaltaan varmasti suosiota, koska kotimaanmatkailu on tämän erikoisen vuoden aikana ollut nosteessa. Lähde siis vaikkapa minilomalle lähikaupunkiin ja etsi AirBnb:stä sopiva majoitus! AirBnb on upeita kotimaisia majoituksia täynnä.
Kuva: Villa Nagu
6. Mitä maksaa kodin kiintokalusteet?
Tässä postauksessa olen käynyt läpi meidän kiintokalusteiden kustannukset tila kerrallaan. Kustannukset ovat tuosta postauksesta hieman päivittyneet, muutamien upgreidausten jälkeen. Kiintokalusteet meille toimitti Handyhand, joka oli meillä vahva ennakkosuosikki alusta asti.
7. Missä mennään? Maatyöt osa 2 ja kustannukset
Maatyöt oli tässä postauksessa tehty siihen pisteeseen, että antura voitiin valaa. Tämän jälkeen meille tuli vielä ympärystäytöt, joiden kustannukset on huomioitu tuossa alempaa löytyvästä lopulliset kustannukset postauksesta.
Postaukseen olen listaillut eri osa-alueiden hintahaarukoita sekä meidän toteutuneita kustannuksia. Hintahaarukat auttavat mielestäni hahmottamaan paremmin budjettia, koska se on jokaisella rakentajalla aina erilainen. Kokonaisbudjetin kertomisen sijaan haluan tuoda esiin neliöpohjaisen hinnoittelumallin, joka auttaa hahmottamaan mielestäni paremmin kokonaisuutta. Mitä enemmän neliöitä, sen enemmän se talo maksaa luonnollisesti.
9. Maatöiden lopulliset kustannukset
Täällä löytyy listaus meidän lopullisista maatöiden kustannuksista. Rinnetontin maatöiden kustannukset on kiinnostava aihe. Meilläkin kustannusarvio meni mönkään useiden asiantuntijoiden avusta huolimatta. Sanoisin, että varatkaa rinnetontin maatöihin vähintään 100t €. Jos siitä jää jotain yli, niin ennemmin niin kuin että joudutte hakemaan lisälainaa pankista tämän takia. Voi kuulostaa isolta summalta, mutta käy kurkkaamassa postaus ja toteamassa, että näin se vain on.
10. Koko rakennusrojektimme pähkinänkuoressa
Otsikon mukaisesti koko rakennusprojektimme käytynä läpi osa-alue kerrallaan. Tämä postaus auttaa hahmottamaan esimerkiksi ensikertalaistakin, mitä kaikkea tämän kokoinen rakennusprojekti pitää sisällään ja millaista projektinhallintaa kokonaisuus vaatii. Me olimme rakentaneet yhden valmistalopaketin ennen tähän rakennusprojektiin ryhtymistä, joten jonkinlainen käsitys meillä kokonaisuudesta oli ennakkoon tiedossa. Nyt muuton myötä tuntuu, että iso rutistus meillä on takana ja kaikki vaivannäkö ja valvonta kannatti ehdottomasti!