MAATÖIDEN LOPULLISET KUSTANNUKSET

Nyt, kun tontilla on tehty kaikki maatyöt, täytöt ja pohjatyöt pihanrakennusta varten, on hyvä aika päivittää maatöiden toteutuneita kustannuksia. Meillä on mennyt maatöihin tähän mennessä pyöresti 83.000 €. Tässä erittelyä, mitä mikäkin osa-alue on kustantanut.

MAATYÖT OSA 1

Tässä kaikki osa-alueet koskemattomasta tontista siihen pisteeseen, että antura voitiin valaa. Tontilta vietiin maa-ainesta pois yli 80 täysperävaunullista.

• Kaivinkonetunnit 14.000 €
• Putket ja tarvikkeet, Meltex 7.500 €
• Louhinta 10.000 €
• Maa-ainesten pois vieminen, tuotu kiviaines ja kuljetus 29.000 €
• Tontin mittaukset 1.400 €

MAATYÖT OSA 2

Kakkos osa piti sisällään kaikki ympärystäytöt päärakennuksen osalta ja lisäksi saunatuvan pohjatyöt. Pelotti, olinko alibudjetoinut 2-3 osat, kun olin varannut siihen 15.000 €. Viidellä tonnilla mentiinkin yli. Jonkin verran avitti, että tontille oli jätetty kasa käyttökelpoista maata.

• Kiviaines 8.400 €
• Kaivinkonetunnit 6.800 €

MAATYÖT OSA 3

Kolmannessa osassa maatöissä tehtiin saunatuvan ympärystäytöt sekä takaterassin täytöt. Pitää myös muistaa, että kaivinkoneen siirtäminen toiselta työmaalta tuo aina parin sadan lisäkustannuksen. Joten kannattaakin optimoida maatyöt niin, ettei turhia käyntejä tarvitsisi tehdä. Viidestä ylimääräisestä käynnistä tulee helposti tonnin lisälasku. Meillä esimerkiksi vesiliitoksen kuopan täyttö venyi ja jouduimme ottaa yhden ylimääräisen kaivinkonekäynnin, koska vesiliitosta ei saatu kaupungin puolelta aikataulutettua sopivasti silloin, kun kaivinkone oli työmaallamme hommissa.

• Kiviaines 1.900 €
• Kaivinkonetunnit 3.100 €

Molemmilla puolilla meidän taloa on alkanut naapureiden maatyöt. Molemmat joutuivat louhimaan myös. Toisella puolella oli pienempi kallio ja toisella taas hieman isompi. Saimme täyttömaata toiselta naapurilta takapihalle, jotta oleskelupihaa saatiin korotettua tarpeeksi.

Meillä oli jotenkin lapsellisen naurettavat käsitykset, mitä maatöihin kuluu rahaa. Alkuperäinen budjetti ylittyikin reippaasti ja hymy hyytyi erään urakkatarjouksen saatuani. Olimme kuvitelleet, että rinnetontin maatyöt ovat n. 40.000 € luokkaa, kun tasamaalla voi selvitä jopa 20.000 € kustannuksilla. Muutaman asiantuntija-arvion mukaan 50.000 € olisi pitänyt riittää. Tämä hurja saamani urakkatarjous oli 120.000 €. Päädyimme lopulta ottamaan homman tuntityönä suosituksia saaneelta kaivurikuskilta ja olemme työhön tyytyväisiä. Homma hoitui jämptisti ja ammattitaidolla.

Tämän kaiken päälle tulee vielä pihanrakennus, jota en ole tähän maatöiden budjettiin sisällyttänyt. Pihalle on oma budjettinsa ja pihaa aiomme laittaa pikkuhiljaa sekä jakaa kustannuksia useammalle vuodelle.