VILLA LEHIKKO

by Mia Lehikoinen

Looking for something?
Rakentaminen

VILLA LEHIKON RAKENTAMISEN KUMPPANIT

Minulta hyvin usein kysytään, mistä mikäkin kokonaisuus meidän rakennusprojektissa on otettu. Mistä keittiö on, kuka on rakentanut meidän talon, mistä laatat on hankittu? Ketkä oikein on Villa Lehikon rakentamisen kumppanit? Eikä se haittaa, aina saa kysellä, autan mielelläni. Mutta ajattelin koota tähän postaukseen teitä auttavan kattavan listan Villa Lehikon kaikista rakentamisen aikaisista kumppaneista. Tästä postauksesta pääsee mukavasti suorilla linkeillä vanhempiin postauksiin, joissa on tarkemmin käsitelty kutakin osa-aluetta. Oikea tietopakettipostaus siis kerrassaan, josta on toivottavasti teille rakentamista suunnitteleville hyötyä!

Suunnittelu

Suunnitteluun kannattaa panostaa. Sanotaan, että talon suunnitteluun kannattaa käyttää vähintään vuosi aikaa. Hyvä suunnittelu palkitsee lopussa, koska kaikki pienimmätkin yksityiskohdat hiotaan nimenomaan juuri suunnitteluvaiheessa.

Tekijät

  • Vastaava mestari: Toimikkaat Oy, Pekka Saukonoja
  • Maatyöt: Kaivuripalvelu Jari Isomäki Oy
  • Maansiirto: Kuljetus Timo Åberg Oy
  • Louhinta: Louhintaurakointi Noopila Oy
  • Pääurakoitsija: Rakennusliike Koivu Oy
  • LVI- ja sähköurakointi: Sun Sähköpalvelut Häme OY
  • Maalaus ja tasoitus: SN Pintakäsittely Oy
  • Laatoitustyö: Lukantis Oy
  • Stretchkatto: Lahden sisäkatot tmi
  • Takka: Suomen Sisustustakka
  • Parketin asennus: JS Parketti- ja laminaattityöt KY
  • Vastaava mestari: Toimikkaat Oy, Pekka Saukonoja
  • Maatyöt: Kaivuripalvelu Jari Isomäki Oy
  • Maansiirto: Kuljetus Timo Åberg Oy
  • Louhinta: Louhintaurakointi Noopila Oy
  • Pääurakoitsija: Rakennusliike Koivu Oy
  • Maalaus ja tasoitus: SN Pintakäsittely Oy
  • Laatoitustyö: Lukantis Oy
  • Stretchkatto: Lahden sisäkatot tmi
  • Takka: Suomen Sisustustakka
  • Parketin asennus: JS Parketti- ja laminaattityöt KY

Panosta luotettaviin tekijöihin. Tutki tekijöiden ja yritysten taustat, kysy suosituksia, haistele puskaradiota. Vinkkini on, jos epäile yhtään tekijän valintaa, luota vaistoosi äläkä palkkaa tätä tyyppiä. Rakennusprojekti on niin valtava kokonaisuus ja monella ainutkertainen kokemus elämässä, jossa on isot rahat kiinni. Ei kannata mokata sitä valitsemalla huonoja kumppaneita. Me saimme arkkitehdiltämme monesta tekijästä suosituksia, joka auttoi meitä ihan hurjan paljon kartoittamaan meidän projektiin sopivia tekijöitä.

Opin myös projektin aikana, että aina kannattaa avata suu, yllättävissäkin paikoissa kuten leikkipuistossa voi saada vinkkejä omaa projektiinsa. Se on totta, että hyvät tekijät saattavat olla jopa vuodeksi eteenpäin työllistettyjä eli ei turhaan puhuta, kuinka hyviä tekijöitä on hankala löytää.

Meillä työnjako kilpailutusten ja tekijöihin kontaktoinnin suhteen meni niin, että mies hoiti kaikki vähänkään teknisempää tietämystä vaativat kontaktoinnit ja minä puolestani hoidin kaiken materiaaleihin liittyvän koordinoinnin, selvitystyön ja kilpailutuksen. Vaikka sukupuolella ei pitäisi enää nykypäivänä olla merkitystä, niin tulin kuitenkin todistaneeksi sen tämän projektin aikana, että kyllä sillä on. Onneksi saimme meidän projektiin sellaiset henkilöt palkattua, joilla ei ollut minkäänlaista ongelmaa kommunikoida ja toimia meidän molempien kanssa. Esimerkiksi työmaan johtaja soitti lähes läpi projektin aina minulle, koska tiesi saavan minulta aina samantien vastauksen jokaiseen pienimpäänkin yksityiskohtaan mitoista lähtien.

Materiaalit

Materiaaleja on varmaankin helpoin kilpailuttaa sekä vertailla tarjouksia. Meillä valikoitui monista eri syistä yllä olevat kumppanit materiaalien toimittajiksi.

Kuten huomata saattaa, rakentajan lista kumppaneista tuppaa olemaan pitkä tekijöitä ja materiaaleja myöten. Tässä huomasin eron valmiin avaimet käteen toimituksen ja levyvalmiin toimituksen suhteen. Meidän edellinen talo oli avaimet käteen periaatteella ja käytännössä meillä oli läpi projektin yksi yhteyshenkilö (joka tosin vaihtui useampaan otteeseen). Talotehdas oli silloin vielä suhteellisen tuore toimija pääkaupunkiseudulla ja joustoa löytyi. Kommunikaation kanssa oli kuitenkin suuria ongelmia meidän suuntaan.

Jos lähtisin rakentamaan vielä kerran uutta taloa, tekisin sen samaan tapaan levyvalmiina kuin tämä nykyinen kotimme. Ainakin näiden kahden talonrakennuskokemuksen perusteella oma kokemukseni on, että emme joutuneet tyytymään kompromissiratkaisuihin palkatessamme rakennusliikkeen tekemään meille talon levyvalmiina. Projektinjohtaminen oli käytännössä meidän omissa käsissä ja kaikki kommunikaatio myös meidän vastuulla. Meidän palkkaamiin tekijöihin saimme hyvin yhteyden ja kaikista yksityiskohdistakin kommunikoitiin huolella. Vaikka kaikenkaikkiaan levyvalmis toimitus on huomattavasti työläämpi tapa rakentaa kuin täysin valmis, on se ollut sen kaiken vaivan arvoista.

oletko lukenut jo nämä?

instagram